住宅ローンをご利用予定の方、現在のお借入れにはご注意を【更新】 | 杉並区の外構・エクステリアは東京グラウンドサービス

住宅ローンをご利用予定の方、現在のお借入れにはご注意を

こんばんは、不動産事業部の森本です。

住宅をご購入の際、
ほとんどの方が住宅ローンを利用されます。

どのくらい借りられるか？いくらの支払いになるのか？
非常に重要な部分になりますが、
そもそも借りられるかどうかも気になりますよね。

現在、車のローンや、クレジット、キャッシング、奨学金等があると、
「現在の借入」が【有り】になってしまいます。

金融機関は基本的には、
去年の年収から借入可能額を算出します。

そして、借入可能額の上限を借りるには、
「現在の借入」が【無し】の場合になります。

「現在の借入」が【有り】の場合ですと、
上限から借入を引いて、算出するので、
借入可能額が上限までは借りられなくなり、減ります。

借入可能額が減っても、希望する物件が買える位の
住宅ローンが組めるなら、何ら問題はございませんが、
なかなかそうもいきません。お借入れが【無い】のが望ましいです。

貸す側の気持ちを考えれば、数千万を何十年と貸すので、
できれば他の借入が無い人に貸したいですよね。

現在のお借入が有る方は、ご注意を。
住宅ローンの組み立ても変わるので、
事前にご相談くださいませ。



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