不動産のお話し【更新】 | 杉並区の外構・エクステリアは東京グラウンドサービス

不動産のお話し

こんばんは、不動産事業部の高見澤です。
昨夜に続き、少し不動産のお話を。

「マンションを探したけど、管理費と修繕積立金が高い。」
「マンションの駐車場が空いてなくて、敷地外で借りると高い。」
なんてお話をよくお聞きします。

月々の住宅ローンにプラスアルファで考えると、
管理費や駐車場代も含めると、高く感じる場合もありますよね。

住宅ローンを変動金利０．７７５％の３５年で借りると、
１，０００万円で月々約２７，１９２円になります。

仮に管理費と修繕積立金の合計が２７，０００円だとすると、
１，０００万円の住宅ローンと月々の支払いは、ほぼ変わりません。

更に駐車場代が月々２７，０００円だとすると、
こちらも１，０００万円の住宅ローンの月々の支払いと、ほぼ変わりません。

ということは、５，０００万円のマンションと、７，０００万円の戸建の
月々の支払額を考えた場合、駐車場代まで考えると、
月々のお支払いは、ほぼ変わりません。

月々の支払いが変わらないなら、戸建がいい？
管理と修繕をしっかりやってもらえる、マンションがいい？

貴方にとって、どちらがよろしいでしょうか？

ご参考になれば、幸いです。


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