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不動産のお話し【2017-08-29更新】 | 杉並区の不動産のことなら新東京テラス21

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  • マンションの管理費は高い?2017-08-29

    こんばんは、不動産事業部の高見澤です。
    昨夜に続き、少し不動産のお話を。

    「マンションを探したけど、管理費と修繕積立金が高い。」
    「マンションの駐車場が空いてなくて、敷地外で借りると高い。」
    なんてお話をよくお聞きします。

    月々の住宅ローンにプラスアルファで考えると、
    管理費や駐車場代も含めると、高く感じる場合もありますよね。

    住宅ローンを変動金利0.775%の35年で借りると、
    1,000万円で月々約27,192円になります。

    仮に管理費と修繕積立金の合計が27,000円だとすると、
    1,000万円の住宅ローンと月々の支払いは、ほぼ変わりません。

    更に駐車場代が月々27,000円だとすると、
    こちらも1,000万円の住宅ローンの月々の支払いと、ほぼ変わりません。

    ということは、5,000万円のマンションと、7,000万円の戸建の
    月々の支払額を考えた場合、駐車場代まで考えると、
    月々のお支払いは、ほぼ変わりません。

    月々の支払いが変わらないなら、戸建がいい?
    管理と修繕をしっかりやってもらえる、マンションがいい?

    貴方にとって、どちらがよろしいでしょうか?

    ご参考になれば、幸いです。


    杉並区の不動産・新築戸建・中古戸建・マンションなら、
    新東京テラス21へ、ぜひご相談ください!


    ページ作成日 2017-08-29

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